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民泊が許可制で全国解禁?突然の規制緩和にどうなるAirbnb

こんにちわ、エアログのケンタロックです。

先日、いつものように趣味のネットサーフィンをしていたんです。3001

 

すると民泊関係者にとって衝撃なニュースが入ってきたんです。3003

2015年11月22日(日)の日経新聞によるもので、来春より全国的に民泊が許可制で解禁されるというものです。

こちらが今回の日経の記事です↓
民泊、許可制で全国解禁 来春にもルール  訪日客急増に対応

ちょうど1ヶ月前に東京全域が国家戦略特区(条例で民泊を認める地域)となり、民泊が解禁されるというニュースが出てきて少し話題を呼びましたが、今回の日経記事によると日本全国で民泊解禁されるそうです。

ケンタロック

すさまじいですね…。

先月のニュース記事↓
ついに解禁!?Airbnb特区政令の改正により東京都では全域が特区に!

しかし今回の民泊規制緩和は以前のニュースと異なります。
国家戦略特区として東京の大田区が先駆けて民泊条例を制定する流れでありましたが、今回のニュースでは特区を新たに増やすというよりも、旅館業法の営業許可の基準を緩和するというものです。

ケンタロック7

具体的に、何が変わるかというところですが、現在の旅館業法で宿泊場所は以下の4つのカテゴリーに分けられるよ

  • ホテル
  • 旅館
  • 簡易宿泊所
  • 下宿

これらのカテゴリーはそれぞれ敷地面積の大きさであったり、窓の数などの要件を満たさなければ、営業許可を取ることができません。
日経の記事によると、ここに新たに「民泊」というカテゴリーが追加されるようになるということでした。

民泊の営業形態が一番近いのは「簡易宿泊所」なのですが、「簡易宿泊所」は敷地面積が33m2(約18畳)以上必要で、マンションの1室などを貸し出す民泊では大きさ的に難しい物件がほとんどです。

そのため、旅館業法に新たに追加される「民泊」では、広さの基準を緩和したり、ホテルや旅館に必要な非常用照明を設置しなくてもいいというようなルールが新たに作られるとのことでした。

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既存の旅館業法は昔に作られた法律だから突如として普及し始めた「民泊」には適用できないんだ

そしてこの規制緩和は2016年春にルールが作成され、2017年に施行されるそうです。

つ、ついに国が民泊に対して積極的に動き始めたーー!

と僕も興奮していたのですが、つい先ほどこんなニュースが入ってきました。
観光庁、新聞報道の「民泊の全国解禁」を否定、各省庁・各会議での検討継続に変更なし

どっちだよ!!!!!
民泊やるの、やらないの、どっちなーの!!

とにもかくにも、ついに先日京都でAirbnb運営者が書類送検されましたし、京都市で民泊の対策プロジェクトチームが立ち上げられましたし、違う意味で盛り上がりを見せる民泊ですが、一体どうなっていくことやら。

今後「民泊」に関する動向に目が離せませんね。
ただ個人的に今回一番衝撃だったのが3002

【 airbnb 速報 】民泊全国展開!?→残念ながら、日経飛ばし記事でした・・・。
(”Airbnbのはじめかた”さんより)

ほげええええええええええ。
今回書いた記事の内容も流れも丸被りしとるううううううううう。
しかも向こうのほうが早く公開してるうううううううううううう。

*ガチで被っちゃいました。

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ケンタロック

シドニーでの留学後、大阪のゲストハウスの立ち上げなどを経験。 主に大阪のゲストハウス『Comic Inn』やAirbn物件のオペレーション・管理を担当。 Airbnbゲストとの交流を楽しむ。 今年の目標は外国人ゲストとの「Fallin Love」。 酔拳/ 囚人番号14番 /ヌードモデル/業火の使い魔など、その天然から数々な異名と伝説を持つ。 よく使う英語は、「 My father is a teacher」。

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