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Airbnbコンサル7

Airbnbコンサルするので代わりに炭水化物おごってください!

まじでどれぐらいぶりかってくらい、自宅兼Airbnb部屋からゲストの予約空いてたんです。
1軒屋の3部屋を貸してるのですが、たまたまどの部屋にも予約が入ってなかったんです。

久し
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ぶりの
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1人だー!!!IMG_6293

 

リビング系ホスト*にはプライベートなどねえんだよっ!!
*Airbnbが好きすぎて、部屋はAirbnbでゲストに貸し出し自分はリビングで寝る感覚が歪んでる人

ケンタロックもゲストハウスの立ち上げで大阪にいるしぃー、ムフフフフフフフフフフフフフフフフ。

これがびっくりするぐらい寂しい。
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こいつが噂に聞くリビング系ホストの呪縛です。

もう連日誰かがいるのが当たり前な生活をずっとしてたので結構寂しい。
地元から都会に1人暮らしで出てきた初夜レベルで寂しい。

それで先日facebookでこんな投稿をしたんです。スクリーンショット 2016-04-29 1.35.48

 

そしたら先日遊びに行かせてもらったシェアハウスの徳永さんが「Airbnb勉強会しましょう」ということで、エアログハウスに来てもらうことに。
Airbnbお花見ミートアップで見事な『道に迷ってるシンガポール人ゲスト』のコスプレを披露してくれたYutoくんと、WLAのミートアップにも来てくれてるYuriさんが来てくれました。

Airbnb勉強会inエアログハウス

とりあえずピザでも食べながらAirbnbの機能をみんなでおさらいしたり、最近の法律的な話をすることに。IMG_6382
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そしてこの日チェックインしたうちのゲスト、Christinとも交えてピザを食べながら楽しく話しました。
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けっこう分かってたつもりでも実はAirbnbの機能を100%使いこなしてなかったり、他の人のAirbnb物件に来ることで勉強にもなりますしね。

まあそんな感じでエアログハウスとかで定期的に「Airbnb勉強会」的なことをやっていこうかなぁ〜と思ってるんですけど、個人的にすごい嫌なことがありまくってるんですよ。

色々タダで教えてもらって何もしないどころか、お礼すら言わない人。なんなの?
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『いやぁAirbnb興味あるんすわぁ、Airbnbで稼ぎたいすわぁ、エアログさん色々教えてくださいよデュフフフフwwwwww』
とか、『最近稼働率落ちてきたんですよ、相談乗ってください、てか家行かせてくださいww』
みたいな問い合わせちょいちょい頂くんですよ。

まずエアログなんかを見てくれて&エアログなんかに問い合わせてしてくれてありがとうございます。

それでそういった問い合わせに対して、こちらも時間を割いてアドバイスしてあげたり、家に招いたり、ましてや分かりやすくするために資料とかも作って教えるのに、『Airbnbの方はどうですか?準備進んでますか?』って聞いたら

音信不通。

舐 め と ん の か !?IMG_6449

 

すみません、怒りのあまり写真ブレちゃいました。

『Airbnbがしたい、じゃあアドバイスを聞こう』と行動したのは素晴らしいことだと思っとるし、僕らの話を聞いた上でAirbnbをやる・やらないは個人の自由なんで、判断は任せますけど、対応の仕方というものがあるんじゃないかと。

色んな人に僕がこの話をしてたら「エアログさん、無料でやっちゃうから甘えるんだよ。コンサル料もらわなきゃ。人はお金を払うから追い込まれてやり始めるんだよ」と言われ、「なるほど!」と思いました。

じゃあそれで行こうと!
エアログが提供する「サービス」に対して「対価」を支払ってもらえばWin-Winじゃん!

しかーし、エアログはお金は入りません。

Airbnbって初期投資にお金結構かかるじゃないですか。
それもあるのに、コンサル料支払ってたらさらに負担かかって、結果Airbnb始めないって1番ダメじゃないですか。

というわけでこんなことします。名付けて、

『Airbnbコンサルします!代わりに炭水化物おごってください!』Airbnbコンサル7

 

僕らの思いとしては「お腹いっぱいうまい飯が食べたい」なんですよ。
炭水化物おごってくれれば、ご飯食べながら色々Airbnbのコンサルするという非常に合理的なサービスです。
家庭料理が食べたい。

Airbnbコンサルをしてあげれる内容〜初心者編〜

内容ふざけてると思われがちですが、侮ることなかれ。
一応Airbnb関連でコンサルしてあげれる内容はこんな感じ。
まずはこれからAirbnbを始めたい初心者向け。

Airbnbの始め方

ざっくりAirbnbのサービス概要とか。Airbnbでこんなことできますよ〜っていうの。

Airbnbの機能の使い方

価格の調整方法、編集方法、画面の使い方、ゲストとのお金のやり取り方、レビューのつけ方など。

Airbnbを始めるにあたって気をつけるべきこと

実際に起きてるAirbnbのトラブルや、それに対する回避策、リスクヘッジ、近所の人への理解の求め方。

Airbnbを始めるのに必要なもの

Airbnb始めるのに必要な家具・家電、推奨する通信環境、部屋の写真、登録する銀行口座。あったほうがいいもの、逆に必要だと思われがちだけどなくていいもの。Airbnb物件の探し方(個人的に自宅などの持ち家推奨)など。

Airbnbにおける清掃

清掃で気をつけるべきこと、外国人はこうゆうところ特に見てますよなど。

民泊や旅館業法おける法律関連の話

旅館業法などの法律や、今の政府の動向事情、保健所の話など。

ハウスマニュアル・ハウスルール・周辺マップの作り方

Airbnb物件の「ハウスルール」や、部屋の設備(エアコンとか)の使い方を説明した「ハウスマニュアル」の見やすい作り方(もちろん外国語)、最寄駅・最寄り空港から家までの案内図、周辺観光スポットを案内する「周辺マップ」の作り方など。

Airbnb外国人ゲストへの対応方法

Airbnbのメールでの返信の仕方・テンプレ、外国人との接し方・もてなし方、めちゃくちゃ仲良くなるめに使える会話集など。

ホームステイ型民泊のあれこれ

ゲストと同居するホームステイ型民泊という形で現在運営してるので、その生活の仕方や、気をつけるべきことなど。以前丸貸しでもやっていたので、丸貸しの運営もOK。

Airbnb物件に直接訪問コンサル

これからAirbnbを始める物件にお邪魔させてもらって、家具の配置やこうした方がいいというポイントを直接コンサル。
基本家から外出しないクソ根暗なので遠方であれば交通費別途負担でお願いします。

Airbnbコンサルしてあげれる内容〜中級者編〜

Airbnbの応用機能説明

うまく稼働してる Airbnbプレイヤーが使ってる機能、してることなど。

Airbnb内SEO対策

ありきたりの基本のAirbnb内でのSEO対策から、SEO会社に聞いた応用テクなど。たぶん結構Airbnbユーザー知らない。

Airbnbゲストから高評価レビューをもらうコツ

一応Airbnbスーパーホストなので高評価レビューをもらうために意識してることなど

Airbnbゲストの満足度を高める家具・家電・アイテムなど

基本的なもの以外で、Airbnbゲストが喜んでくれたものを紹介。

簡易宿所の取り方・アドバイス

現在ゲストハウスを運営しているので、簡易宿所を取りに行こうとしてる方へ何かしらアドバイス

宿泊単価の上げ方

ちょっと僕らはブログという「メディア」を持ってるのでちょっと特殊ですが『宿泊以外』の形で単価をあげれます。おそらく他のAirbnbユーザーさんほとんどやってないと思います。

まあ基本的に何でも相談OK

いつもAirbnbコンサルとか言いながら、人生の話やブログの話、日本の社会に対する不満やら性癖の話までなんでも話してます。てかズレてきます。
気軽に話しましょう。

なんと炭水化物じゃなくてもOK!

一応名前は『Airbnbコンサルします!代わりに炭水化物おごってください』ですが、別に炭水化物じゃなくても、もちろんOKです。現金でも←。

一応Amazonで『エアログの欲しいものリスト』を作っといたんで、この中から選んで買ってエアログに送っていただければOKです。
http://www.amazon.co.jp/registry/wishlist/1IHLYAEZCT6UY

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数あるエアログの欲しいものリストから買って欲しいものを紹介しましょう。

ディスプレイモニター

これでブログなどのPC作業の効率アップ!
1日3記事更新するために5台くらい欲しいのでよろしくお願いします!

炭水化物おごらなくても、これをエアログに買えば、Airbnbコンサルを受けられるだぜ!!

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リビング用のテレビ・ホームシアター

『あああああ無性にスターウォーズが見たい』
『できればAirbnbのゲストと一緒に見たい!!!』
というわけで、テレビかホームシアター用のプロジェクター欲しいです。

Airbnbコンサルのお金とか入らないので代わりこれら買ってください←

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世界一臭い缶詰『シュールストレミング』

「世界一臭い缶詰」として悪名高いスウェーデンの珍品『シュールストレミング』、その正体は塩漬けし発酵させたニシン。
部屋で開けようもんなら一ヶ月は臭いが取れないその激臭を死ぬ前に1度は嗅いでみたい…!ってたけええええぇぇぇぇぇぇ!!!!

というわけでAirbnbコンサルするので代わりにシュールストレミングを買ってください。
その臭さは記事にして公開します。

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内容ふざけてますが僕らはガチです!是非ご相談を!

一見ふざけてるように見えますが、内容はガチです。
しっかりこってり教えます!

上記にまとめたコンサルしてあげれる内容から相談したいものと、自身の簡単なAirbnb自己紹介(Airbnbこれから始めたいと思ってます!現在◯◯で◯件運用してますなど)をつけてご連絡ください。

東京近辺の方であれば私るってぃが、大阪近辺の方であれば現在大阪にいるケンタロックが直接コンサル致します。
遠方の方はオンライン電話でのご相談も可能です。

コンサルを受けた内容や満足度によって、おごる炭水化物の内容や、Amazonの欲しいものリストの商品から選んでご購入お願いします。
要は投げ銭価格ってわけです。

もちろん相談の内容は何個でもOKです。
その分長くなるのでこちらのスケジュールの兼ね合いなどもあります。
また相談内容が多いほど、奢ってもらう内容期待します。

あー焼肉食べたいわー。

それではみなさんからのお問い合わせお願いします。

2016年6月28日追記

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こちらの炭水化物コンサルはるってぃが炭水化物を死ぬほど奢られて太ったため終了いたしました。
代わりに特化コンサルティングサービスがスタート致しましたので、こちらをご参照ください。

・Airbnbとブログの事なら俺に聞け!エアログの特化コンサルティング

お問い合わせはこちら
エアログお問い合わせ

*現在Airbnbを始めるかどうかは個人の判断に任せます。
詳しくはこちらの記事をご参照ください。
それでもAirbnb始めますか?民泊許可物件は気休めでしかないですよ

もちろんエアログが自らパーティーや勉強会を呼びかける際は何にも奢りいりません。
むしろ何でも提案して誘ってくださいね。

Airbnb炭水化物コンサルを受けたお客様からの声

実際にこの炭水化物コンサルを受けたお客様からの声をまとめました。
是非ご参照ください。
Airbnb炭水化物コンサルの実績とお客様の声

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  • この記事を書いた人
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るってぃ

『エアログ』作った張本人。プロ無職。
音楽室の壁の穴の数を数えることくらいしかやってこなかったが、ニューヨーク留学をキッカケに外国人と触れ合う楽しさを知る。
Airbnbを利用したパン屋再生・地方復興など、自称「エアビーで遊び倒すプロ」。
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