エアログ特化コンサル

Airbnbの事なら俺に聞け!エアログの特化コンサルティング

僕たちには揺るぎない信念があります。それは、

  1. 分からないことはその道のプロにすぐ聞くこと
  2. 頂いたアドバイスを徹底的に実践・模倣すること
  3. そのためのお金は自分への『投資』だと思い、躊躇しないこと

です。
Airbnb(エアビーアンドビー)もこのブログ『エアログ』もただ我流で始めたわけではありません。

Airbnbを始めた時、ブログを始めた時、このようなコンサルサービスがあればなと思い始めました。
当時、悩んでいて右も左も分からなかった僕らのような方々に是非ご利用頂ければと思います。

エアログとは?

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2015年9月スタート。Airbnb情報特化ブログ。

Airbnbの交流体験、運営ノウハウ、Airbnbホストへの取材を行い、積極的に情報を配信。
丸貸しタイプから、ホームステイ型のAirbnb運営、大阪ではゲストハウス『Comic Inn』を運営。
また代々木の経営悪化したパン屋さんをAirbnbを利用してV字回復など。

2016年5月にAirbnb・ブログコンサルスタート、わずか1ヶ月半で40人にコンサル。

詳しくは『Airbnbブログ「エアログ」とは?』『セミナー・メディア出演実績』ご参照ください。

Airbnb初心者向けコンサル:内容

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Airbnbとは?

Airbnbとはどのようなサービスなのか、概要をとことん説明します。

Airbnbの始め方

  • Airbnbでのアカウント登録の方法
  • お部屋の掲載方法など

Airbnbの機能の使い方

  • 宿泊価格設定のコツ・調整方法
  • 各設定の編集方法
  • 管理画面の使い方
  • ゲストとのお金のやり取り(円かドルか、銀行振込かPayPalか)
  • 上手なレビューのつけ方・もらい方など

Airbnbを始めるにあたって気をつけるべきこと

  • 実際にAirbnbで起きているトラブルの事例
  • それに対するトラブル回避策
  • 事前のリスクヘッジ
  • 近所の人への理解の求め方・上手な付き合い方など

Airbnbを始めるのに必要なもの

  • Airbnb始めるのに必要な家具・家電
  • 推奨する通信環境(固定回線orポケットWiFi?)
  • 推奨するお部屋の写真
  • 登録する銀行口座
  • Airbnb運営にあったほうがいいもの
  • 逆に必要だと思われがちだけどなくていいもの
  • Airbnb物件の探し方(個人的に自宅などの持ち家推奨)など

Airbnbにおける清掃

  • 清掃面で気をつけるべきこと
  • 外国人が清掃においてチェックしてる部分
  • 清掃の外注方法

民泊や旅館業法などの法律関連

  • 旅館業法などの法律、現状の政府の動向事情
  • 保健所の話

Airbnbハウスマニュアル関連の作り方

  • Airbnb物件のハウスルール
  • Airbnb物件のハウスマニュアル
  • Airbnb物件までの地図、案内動画の作り方

Airbnb外国人ゲストへの接客対応方法

  • Airbnbでのメール返信方法・英語テンプレ解説
  • 外国人との接し方、もてなし方、チェックイン・チェックアウト時の対応法、仲良くなるめに使える会話集

ホームステイ型民泊ノウハウ

  • ホームステイ型民泊(ゲストと同居するタイプ)運営における生活の仕方
  • 注意点以
  • 丸貸しの運営方法

Airbnb中級者向けコンサル:内容

中級者

Airbnbの応用機能説明

予約獲得率が高いAirbnbホストが実践・使用してるAibnbの機能を解説

Airbnb内SEO対策

  • 基本のAirbnb内でのSEO対策
  • グーグルのSEO対策から学ぶAirbnb内でのSEO対策
  • リスティングのPV数を伸ばす(クリックしてもらう)方法

Airbnbゲストから高評価レビューをもらうコツ

スーパーホストの実績から、Airbnbゲストから高評価レビューをもらうコツ、高評価をキープするコツを解説

Airbnbゲストの満足度を高める家具・家電・インテリアなど

Airbnbゲストが過去喜んでくれた家具・家電・アイテム・インテリアの紹介。

簡易宿所の取得方法・アドバイス

大阪でゲストハウス経営中なので、経験則から簡易宿所取得の流れをアドバイス(地域によって異なる)。

Airbnb宿泊単価の上げ方

  • ホストの趣味・スキルを活かした宿泊単価の上げ方
  • 他事業、近隣店舗と連携した宿泊単価の上げ方

あなたの部屋の間取り図・写真からコンサル

Airbnb運営を検討してる部屋・物件の間取り図や写真をお持ち頂ければ、あなたのワーク・ライフスタイルに合わせて、最も良い形での運営方法をアドバイス

不動産大家・シェアハウスオーナー・ゲストハウスオーナー向けコンサル

賃貸で出してるが空いてる部屋がある大家さん、シェアハウスオーナー、集客に悩んでいるゲストハウスオーナー様向けのコンサル

Airbnb物件直接訪問コンサル

直接訪問

これからAirbnbを始ようと思ってる物件、始めているが伸び悩んでる物件に直接訪問しアドバイスします。

  • 家具・家電の配置
  • 適切な料金設定
  • 適切な宿泊人数の設定
  • 売り出し方
  • 改善点
  • リフォーム・リノベーションなど

サービス内容・報酬


*全て税抜きの金額です。
*訪問面談は東京都以外の地域の場合、別途交通費で対応させて頂きます。

お客様の声

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まず、更新が大事ということが目から鱗でした。
リスティングは作ったらあとは、ほったらかしでOKと思っていたんです。
それが細かく更新すると良いと聞いて、実際にやるとレビューもUPするし予約も入るしで、すぐに効果が実感できとてもびっくりしました。

また、得意分野を生かすことも進められ、イラストが描けるのでリスティングの写真にイラストを載せてみたら
とても楽しい感じになってすごく良かったです。

部屋については、ベッドを2台置いていたのですが、畳の部屋には布団の方が受けると聞いて早速やってみたところ、布団を希望するゲストもいてやってよかったなあと思いました。

なにもわからずAirbnbホストをやっていたのですが、聞かないとわからないことってたくさんあるんですね。
本当にコンサルを受けてよかったです。

声

 

るってぃさんのコンサルを受けて

まずコンサルを受けた動機は、脱サラするために流行りの民泊ってどうなん?って思っていろいろ調べたらエアログさんのサイトに出会い、炭水化物コンサルとゆう、おもしろいものをやってて、受けたい!と思って速攻でメール送ったのを鮮明に覚えています。

コンサルは基本的に高額なものが多い中、るってぃさんはエアビーの楽しさ、すばらしさを伝えるための活動の一環として低額でやられています。さらに自身が本当にエアビーを楽しまれているのが記事からも、話し方からもどんどん伝わってきました。

最初は、大阪市内で物件を借りてホスト不在型の丸貸しタイプをやって、儲けようとしていました。でもそんなんじゃダメだってコンサルを通して気付かされて、もっとホストと楽しくやらなきゃやる意味ないわ!!そう思い、キャンプ場を作ってそこをエアビーで運用することを考えました。

キャンプ場やるならがちでやりたいし、脱サラするぞ!ファンづくりもしたいぞ!って思っていろいろ質問してたら、Airbnbとは全く関係のないブログ開設から運営方法まで教えてもらって、問い合わせからわずか1か月の間に退職の決定・ブログ8000PV突破・キャンプ場協力者5名獲得、などなどもう色んな結果を生み出すことができました。

正直、るってぃさんに会わなかったらずっと社畜のままブラック企業で消耗していたと思います。でも踏み出してコンサルを受けたことで、「絶対できますよ!やれます!」「それめっちゃおもしろいですよ!」どんどん私のやりたいことを後押し、してもらえて、自分に火をつけることができました。本当に感謝しかないです。ありがとうございました。今後もいろいろと聞くことがあると思いますが、よろしくお願いします。

社畜ブロガー 成松より
http://nariblog.com/

セミナーも定期開催しております

コンサルじゃなくてもAirbnbやブログの話を聞きたいという方は『ストリートアカデミー』で定期的にセミナーも開催しておりますので、ご参照ください。

・交流型Airbnbセミナーの詳細はこちら
・初心者向けブログセミナーの詳細はこちら

*1人1人にあったより綿密なアドバイスをご希望の場合は特化コンサルをご利用ください。

最後に

このコンサルに特に決まったルールはありません。
1.5時間、自分達の培ったノウハウを基に全力でお話しさせて頂きます。

このコンサルを受けようと思ってる方へ、僕たちは「Airbnb」そして、「ブログ」のプロとして自覚を持ってコンサルさせて頂きます。
要点がずれないようにあらかじめ聞きたい内容を抽出してまとめて頂ければ幸いです。

本気でAirbnbを楽しみたい!人生を変えたい!
そんな方達にエアログのノウハウが必要と感じて頂けたなら、しっかり応援いたします!




  • この記事を書いた人
るってぃ
るってぃ

『エアログ』作った張本人。プロ無職。
音楽室の壁の穴の数を数えることくらいしかやってこなかったが、ニューヨーク留学をキッカケに外国人と触れ合う楽しさを知る。
Airbnbを利用したパン屋再生・地方復興など、自称「エアビーで遊び倒すプロ」。
詳しいプロフィールはこちら
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