宮城県の塩釜で、ゲストハウス合法化にチャレンジします!

こんにちは!東北の宮城県は仙台市で

・シェアハウスを3つ
・ゲストハウスを1つ
・(もしかしたら村を1村)

を運営しています「シェアマネージャー」のあやぱん(@aya_pan_sendai)です!

そもそもシェアマネージャーって何?

「シェアマネージャー」とは私が勝手に名乗っている役職です。

「ケアマネージャー」という、介護の現場で、利用者が希望するサービスを円滑に利用できるようケアプランを作成する仕事があります。

私の場合は「シェアマネージャー」。

あらゆる空間・体験を多くの人とシェアするプランを考えることによって、最大最多の幸福を生み出すプランを考える人です。と、勝手に作り、勝手に定義してます(笑)

例えば、

・空き家、空き物件の活用方法の提案。
・あなたの人生経験を動画やセミナーでシェアするお手伝い。
・イベント、セミナーの企画運営。
・あなたのビジネスプランを、もっと楽に楽しく進めるためのシェアリングプランの提案。

などをしています!

「何かを所有する」のではなく、共有を重視した「シェアリングエコノミー」の観点から、私にとってもあなたにとっても魅力的な時間や空間を演出するお手伝いをしています。

シェアリングエコノミーについては主にるってぃさんの記事から学ばせてもらってました。

関連記事:シリコンバレーと日本の7つの思考の違いと働き方の格差

Airbnb運営で問題発生!

さて、1軒目のシェアハウスをスタートさせてから、半年で3軒のシェアハウス運営を任せていただけるようになった私。

もちろん、基本方針は「シェアハウス」×「Airbnb」をモットーにやっていこうかなと思っていました。

だってその方がいろんな人と出会えて楽しいし!
「定額制の家賃収入」×「変動制のAirbnb収入」の組み合わせはビジネス的にも安定するからです。

しかしそこで問題が発生しました!

ちゃんと許可とって運営してます?

近隣の認可を取って運営されているホストさんから「ちゃんと都道府県知事の認可はもらってるのか?」という注意喚起のメッセージが届いたんです。

後から分かったことですが、この時私だけでなく、他のホストさんのところにも同様のメッセージが送られていたそうです。

「え?県知事の許可?認可?」

そうなんです、Airbnbを運営していくには「旅館業法」という法律に則って、営業する都道府県知事の認可が必要なんです(2017年2月現在)。

この旅館業法という法律が中々にやっかいで、とにかく厳しいんです。
なんせ戦後に作られた法律で、一部変更などはありましたが約70年間概要は変わってないですから。

引用:それでもAirbnb始めますか?民泊許可物件は気休めでしかないですよ

ゲストハウス合法化にチャレンジしてみます!

フームムム…。

でもなー、やっぱり、諦めたくないんですよねー。

Airbnbで得られる体験ってとっても楽しいし、これから過疎化が進んでいくであろう地方にとっては、空き家対策とか観光振興の面で、絶対に取り組んでおいた方がいいと思うんですよねー。

何よりとっても楽しいし!

うん、じゃあ、とりあえずやれるところまでやってみよう!

と、いうことで、胸をはってゲストハウス運営ができるまで、チャレンジしてみます!

これからエアログで発信予定の内容

  • 旅館業の認可ってどうするの?一級建築士さんに聞いてみた。←clear!
  • 続・旅館業の認可ってどうするの?保健所に行って聞いてみた。←clear!
  • 他の土地での事例はどうなの?京都まで取材に行ってきた。←coming soon!
  • 間もなく改正?民泊新法ってどんな内容なの?←coming soon!
  • 民泊新法に合わせて、実際に届け出してみた!←coming soon!

こんな感じの内容で、私が実際に取り組んでみたこと、得た知識なんかをシェアしていければと思っています。

第一優先は「自宅で誰でもホームステイ型民泊ができるように、なるべくハードル低く、後続が続きやすい手法」を探っていくことです。

みんな!オラを応援してくれよな!
というわけで、また次回の記事でお会いしましょうー!

もっと私のことを知りたいマニアックな人は、こちらの動画でも私の半生について説明しているので、ぜひご覧ください↓

あと、エアログさんには以前にもこんな記事を寄稿させていただいてます!

関連記事:外国人向けシェアハウス×Airbnbが最高すぎる件

 

  • この記事を書いた人
あやぱん
あやぱん

主に宮城県仙台市でシェアハウス3軒、ゲストハウス1軒のプロデュースを行う。
「シェアリングエコノミー」の観点から、最大最多の人に魅力的な時間や空間を提供するプランを考える「シェアマネージャー」を名乗る。
仙台キュレーションブログ「ぱんぺき!」運営中。
夢はPC1台で世界中を飛び回ること。 現在「楽しいことだけで人は生きていけるのか」実験中。

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